Velkommen til denne skønne erhvervsejerlejlighed beliggende på en hyggelig sidegade til Frederiksberg Allé.

Erhvervsejerlejligheden, der ligger i en høj kælderetage, udgør i alt 134 m². Enheden er godkendt til anvendelse som kontor og henvender sig særligt til mindre virksomheder, rådgivere eller liberale erhverv, der ønsker en central og funktionel placering. Det forventes desuden, at lokalet også vil kunne anvendes til detail eller klinik, hvilket giver en attraktiv fleksibilitet i anvendelsen.

Lokalerne fremstår regulære og pæne med en fleksibel planløsning, der giver mulighed for indretning med både arbejdspladser, mødelokale og eventuelle separate kontorer. Den praktiske indretning skaber gode rammer for en effektiv hverdag, og arealet kan tilpasses forskellige behov og arbejdsgange – herunder også indretning til kundevendte eller behandlingsrelaterede funktioner. Der er desuden adgang til en hyggelig gårdhave, som kan benyttes til ophold, pauser eller uformelle møder og bidrager til et behageligt arbejdsmiljø..

Ejendommen er placeret i et attraktivt og roligt område med kort afstand til både grønne områder, byliv og offentlig transport. Der er endvidere gode parkeringsmuligheder foran ejendommen, særligt i dagtimerne, ligesom der er etableret opladningsmulighed for elbiler. Området er kendetegnet ved en god balance mellem bolig og erhverv, hvilket bidrager til et professionelt og behageligt arbejdsmiljø.

Ejerforeningen består af i alt fem enheder, hvoraf fire anvendes til beboelse og denne til erhverv. Ejendommen fremstår generelt i fornuftig vedligeholdelsesmæssig stand, omend mindre løbende renoveringsarbejder må forventes. Der er en god og konstruktiv dialog herom i ejerforeningen.

Med sin centrale beliggenhed, status som ejerlejlighed og de fleksible anvendelsesmuligheder udgør denne erhvervsejerlejlighed en oplagt mulighed for køberen, der ønsker egne lokaler i Frederiksberg C – enten til egen drift eller som en langsigtet investering.

Hvis ejerlejligheden har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.