Falch Erhverv – Din Partner i Off-Market Ejendomshandler

Hos Falch Erhverv tilbyder vi skræddersyede løsninger til off-market ejendomshandler. Vi forstår vigtigheden af diskretion og fleksibilitet i en handel, og vi er klar til at guide dig gennem en proces, der giver både købere og sælgere fuld kontrol og beskyttelse af deres interesser. Vores mål er at gøre handlen så effektiv og problemfri som muligt, samtidig med at vi skaber værdi for alle involverede parter.

Aktive off-market sager

TIL SALG

Investeringsejendom i København K

Udlejningsejendom

Areal ca. 1.800 m²

Pris 60.000.000 kr.

Afkast 2,5%

TIL SALG

Erhvervsandel med fantastisk eksponering på Frederiksberg

Brugerejendom

Areal 383 m² + ca. 50 m² kælder

Pris 3.300.000 kr.

Boligafgift 24.327 kr. ekskl. moms pr. md.

Hvad betyder off-market?

Off-market refererer til ejendomshandler, der ikke bliver offentliggjort på åbne platforme. Ejendomme der sælges off-market, er ikke synlige på det åbne marked, hvilket giver både sælger og køber større kontrol over processen.

Denne type handel er ideel for dem, der ønsker en mere diskret og kontrolleret salgsproces, uden at ejendommen bliver eksponeret for offentligheden.

Hvordan fungerer en off-market handel?

Når du vælger at handle off-market, arbejder vi tæt sammen med dig for at sikre, at alle aspekter af handlen håndteres effektivt og fortroligt. Vi sørger for, at al dokumentation og data opbevares sikkert i vores datarum, og at kun godkendte personer får adgang. Vi sikrer, at du som kunde har stor indflydelse på, hvem ejendommen præsenteres for og hvordan forhandlingsforløbet forløber, samtidig med at vi bevarer høj diskretion under hele processen.

Vi præsenterer ejendommen via direkte henvendelse til interessenter i vores netværk og kan hertil supplere ved at annoncere ejendommen som en teaser på vores hjemmeside, uden at ejendommen kan identificeres direkte af offentligheden. Det betyder at interesserede købere skal tage kontakt til os, og eventuelt underskrive en fortrolighedserklæring, inden de får udleveret yderligere materiale.

Vi har også mulighed for at teste markedets interesse på platformene Propstreet og Ejendomstorvet, hvor teasere annonceres med henblik på at bringe investorer og erhvervsmæglere i dialog om den pågældende ejendom, uden at den specifikke ejendom kan identificeres direkte.

Fordele for sælgere:

- Kontrol over processen: Off-market sager giver dig stor indflydelse på, hvordan ejendommen præsenteres, hvem der får adgang til information om den, og hvordan salgsprocessen tilrettelægges fra start til slut.
- Diskretion: Ejendommen bliver ikke markedsført offentligt, hvilket beskytter dit privatliv og forretningsinteresser.
- Stærk forhandlingsposition: Uden offentlig synlighed får du en stærkere position i forhandlingerne, og du kan afprøve prisniveauer uden risiko for at ejendommen mister sin værdi.

Fordele for købere:

- Eksklusivitet: Off-market sager giver dig adgang til ejendomsmuligheder, som ikke er synlige på det åbne marked, hvilket skaber en mere målrettet og fokuseret søgeproces.
- Bedre forhandlingsposition: Uden andre købere, der konkurrerer om ejendommen, vil du ofte have en fordel i forhandlingerne, hvilket kan føre til bedre vilkår.
- Privatliv: Off-market handler giver dig mulighed for at arbejde diskret og beskytte dine interesser uden at tiltrække uønsket opmærksomhed fra medier eller konkurrenter.

Hvad er anonymt i en off-market sag?

I en off-market handel holdes flere centrale informationer anonyme, herunder adresse, pris, størrelse og billeder af ejendommen. Dette beskytter sælgerens privatliv og forretningsinteresser. Ønsker du yderligere information, vil det være op til den enkelte erhvervsmægler at udlevere de relevante detaljer.

Fordele ved off-market ejendomshandler

Off-market handler tilbyder både sælgere og købere flere strategiske fordele:

- Privatliv: Off-market handler giver begge parter mulighed for at undgå offentlig opmærksomhed og beskytter følsomme forretningsinteresser.
- Stærkere forhandlingsposition: Med færre interesserede købere og en mere eksklusiv proces får køberen en stærkere forhandlingsposition, og sælgeren kan undgå det pres, der kan komme fra offentligt udbud.
- Fleksibilitet: Off-market handler giver mulighed for skræddersyede aftaler, som kan tilpasses de specifikke behov og ønsker fra både køber og sælger.

Falch Erhverv – Din Partner i Off-Market Ejendomshandler

Hos Falch Erhverv arbejder vi målrettet på at sikre, at din off-market handel forløber diskret og effektivt. Vi tilbyder rådgivning og støtte gennem hele processen, så du kan fokusere på det, der er vigtigst for dig. Uanset om du er sælger eller køber, er vores mål at sikre en god og professionel håndtering af din handel.

Kontakt os i dag

Kontakt Falch Erhverv for at høre mere om, hvordan vi kan hjælpe dig med at navigere i off-market ejendomshandler og få adgang til eksklusive muligheder, der ikke er tilgængelige på det åbne marked.