Erhvervsandelen på Kirkegårdsvej 38 udgør en driftssikker investering med en god og synlig hjørneplacering i et etableret og levende bymiljø. Lokalet er udlejet til et veletableret take away koncept, hvilket sikrer en stabil lejeindtægt fra første dag.

Lejemålet fremstår præsentabelt med store facadevinduer, der giver optimal eksponering ud mod gaden samt et naturligt lysindfald i serveringsområdet. Indretningen er veldisponeret med et åbent kundeområde, der gør det nemt for gæster at bestille og afhente mad. Derudover findes et mindre siddeafsnit, som giver mulighed for spisende kunder.

Køkkenet er indrettet til effektiv drift af take-away og let servering og er fuldt udstyret med blandt andet pizzaovne, arbejdsstationer og kølefaciliteter. Der er desuden et praktisk bagareal med lager og personale-/kundetoilet.

Området omkring Kirkegårdsvej byder på en solid kundestrøm fra både lokale beboere og forbipasserende, understøttet af gode parkeringsmuligheder i nærheden og let adgang til offentlig transport med bus og metro inden for kort afstand.

Med en synlig beliggenhed, en veldrevet lejer og et funktionelt restaurationslokale udgør denne erhvervsandel en attraktiv investeringsmulighed for købere, der søger en sikker og overskuelig ejendom med løbende afkast i et stærkt lokalområde.