Velkommen til denne attraktive investeringsejerlejlighed på Bagerstræde 6, st., 1617 København V.

Her udbydes en attraktiv erhvervsejerlejlighed, centralt beliggende i det eftertragtede område på grænsen mellem Frederiksberg og Vesterbro. Ejendommen er placeret i et levende bymiljø med en god kombination af boliger, detail og restaurationsliv, hvilket sikrer en stabil efterspørgsel efter erhvervslokaler.

Erhvervsejerlejligheden udgør 161 m² i stueplan og fremstår regulær og funktionel med gode indretningsmuligheder. Lokalet er velegnet til restauration og har en indretning, der understøtter en effektiv daglig drift.

Lejemålet er udlejet til en veletableret lejer, Lundgren V.I.P., som driver en sund forretning og har været i lokalerne gennem mange år. Dette bidrager til en stabil og forudsigelig lejeindtægt samt en lav risiko for tomgang, hvilket gør investeringen særligt attraktiv.

Beliggenheden på Bagerstræde er kendetegnet ved et aktivt byliv med caféer, specialbutikker og restauranter, og området tiltrækker både Københavnere og turister. Der er nem adgang til offentlig transport og gode forbindelser til resten af København.

Med sin centrale placering, stabile lejer og veldisponerede areal fremstår denne erhvervsejerlejlighed som en oplagt investeringsmulighed for købere, der søger en velbeliggende ejendom med et solidt og langsigtet afkastpotentiale.

Hvis erhvervsejerlejligheden har fanget din interesse, så kig nærmere på materialet, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.