Steffen Falch

Erhvervsmægler, Diplom i vurdering, MDE

Tlf.: +45 20 64 39 06

Email: sf@falcherhverv.dk

Adresse Rødovre Port 15, 2610 Rødovre
Status Til leje
Type Detail / Restaurant / Café / Takeaway / Klinik
Areal 150 m²
Årlig bruttoleje 270.000 kr.
Månedlig bruttoleje 22.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m² 1.800 kr.
Årlig aconto forbrug 19.800 kr.
Månedlig aconto forbrug 1.650 kr.
Depositum Svarende til 6 måneders leje
Momsregistreret Ja
Energimærke A2015
Adresse Rødovre Port 15, 2610 Rødovre
Status Til leje
Type Detail / Restaurant / Café / Takeaway / Klinik
Areal 150 m²
Årlig bruttoleje 270.000 kr.
Månedlig bruttoleje 22.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m² 1.800 kr.
Årlig aconto forbrug 19.800 kr.
Månedlig aconto forbrug 1.650 kr.
Depositum Svarende til 6 måneders leje
Momsregistreret Ja
Energimærke A2015

Synligt erhvervslejemål i Rødovre Port – kun ét tilbage

Velkommen til Rødovre Port 15 – Det sidste ledige lejemål i den nye levende bydel, midt i Rødovre, lige ved stationen.

Rødovre Port samler boliger, butikker og serviceerhverv omkring et gennemgående stræde, hvor et stigende antal beboere, pendlere og besøgende færdes hver dag. Som lejer bliver I en del af et allerede etableret handelsmiljø med naboer som bl.a. NORMAL, SPAR, Lagkagehuset, Dominos, Tandbro og Little House.

Området har et solidt kundegrundlag. Mere end 3.000 personer benytter dagligt Rødovre Station, og i nærområdet ligger både Rødovre Gymnasium med over 900 elever og lærere samt Hendriksholm Skole med over 600. Dertil kommer de omkringliggende boligområder og Rødovre Ports 534 udlejede boliger, som bidrager til et aktivt lokalmiljø gennem hele dagen.

Lejemålet ligger med facade mod hovedstrøget og har store vinduespartier samt direkte adgang fra gaden, hvilket giver gode muligheder for synlighed og en indbydende præsentation. Lokalerne fremstår i dag som greyboks, men leveres som whiteboks, hvor udlejer efter nærmere aftale bidrager til den endelige aptering.

De fleksible rammer gør lejemålet velegnet til eksempelvis café, specialbutik, klinik, liberalt erhverv eller andre publikumsorienterede koncepter. Samtidig er området let tilgængeligt for både gående, cyklister, togpendlere og bilister, og i ejendommens parkeringskælder er der mulighed for 2 timers gratis parkering.

Som en ekstra fordel har ejendommens erhvervsdrivende adgang til en fælles frokoststue, som kan være med til både at understøtte fællesskabet og reducere behovet for egne personalefaciliteter i lejemålet.

Har ovenstående fanget din interesse, så kontakt os i dag for en dialog eller en fremvisning.

Steffen Falch

Erhvervsmægler, Diplom i vurdering, MDE

Tlf.: +45 20 64 39 06

Email: sf@falcherhverv.dk

Se lignende ejendomme

Falkonergårdsvej 1, 1959 Frederiksberg C
Tlf.: +45 93 90 40 55
Email: kontakt@falcherhverv.dk
CVR. 44 87 17 18
Privatlivspolitik

Compare listings

Compare
Search
Price Range From To