Velkommen til dette eksklusive erhvervslejemål på Hellerupvej 8, st. 1, 2900 Hellerup.

Her udbydes et præsentabelt og veldisponeret erhvervslejemål med anvendelse til enten kontor eller detail.

Lejemålet er på 161 m² i stueetagen og hertil er der brugsret til 55 m² lager i kælderen. Skal I ikke bruge så meget lagerplads, kan dette dog gøres lidt mindre.

Butikken eller kontoret i stueetagen fremstår lyst og indbydende med store facadevinduer, der sikrer et flot lysindfald samt god eksponering mod gaden. Derudover er der lavet en unik integration af belysning i lofterne og mellem de store vinduer bæres facaden af store originale granitsøjler, der giver lejemålet et eksklusivt særpræg.

Indretningen er fleksibel og lokalplanen giver mulighed for etablering af butik, showroom eller f.eks. et præsentabelt kontormiljø med kundemodtagelse, mødefaciliteter og arbejdspladser. Kælderarealet egner sig oplagt til lager, arkiv eller øvrige støttefunktioner og bidrager til en effektiv udnyttelse af lejemålet.

På bagsiden af bygningen disponerer lejemålet over en træterrasse, som er oplagt til et par caféborde - enten til brug for kunder eller medarbejdere, der trænger til en kaffepause.

Beliggenheden på Hellerupvej er attraktiv med et købestærkt lokalområde og en god kombination af boliger, detailhandel og liberale erhverv. Området er præget af et aktivt handelsliv og et stabilt kundegrundlag, hvilket gør lejemålet velegnet til både kontor- og detailformål.

Der er gode parkeringsmuligheder i nærområdet, og medarbejdere kan modtage p-kort til parkering i gården. Desuden er der nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det let for både kunder, medarbejdere og besøgende at komme til og fra adressen.

Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på materialet, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.