Butik

Årlig leje 179.000 kr. p.a. ekskl. moms

Øverødvej 7, st. tv., 2840 Holte

Plantegning


 

Beskrivelse

Velkommen til denne lyse butik, centralt i Holte.
Lejemålet har tidligere været anvendt som klinik, og er derfor opdelt i mindre behandlerrum, men
kan nemt åbnes op igen, således at der er et stort butikslokale fortil, samt mindre kontor/lager
bagtil, samt tekøkken med plads til spisebord. Der er adgang til toilet i kælderen.

Lejemålet ligger på Øverødvej 7 i en flot rødstensejendom fra 1923. Den nederste facade er pudset
og fremstår derfor ensartet, således at dine skilte kan komme til sin ret.

Lejemålet kan anvendes til butik, klinik og liberalt erhverv. Det vil også være muligt at etablere
restauration eller takeaway, men dette kræver dog, at der opsættes udsugning samt fedtudskiller.
Der er rigtig gode udstillingsmuligheder mod Øverødvej i de 2 store butiksruder, og lige på den
anden side af vejen findes en stor parkeringsplads, hvor jeres kunder kan parkere bilen.

Der er ligeledes gode offentlige transportmuligheder på Øverødvej og Kongevejen, og så ligger
Holte Station kun 600 m fra lejemålet.

Lejemålet er indrettet med hvidmalede lofter og vægge, samt lyst plankegulv. I køkkenet er der
linoleumsgulv.

Toilettet er placeret i kælderen og der er adgang hertil via bagtrappen. Alternativt kan der etableres
toilet i butikslokalerne.

Nabobutikkerne i området er Homemate og Paradis, et par ejendomsmæglere, en barber og et
solcenter og yderligere et par restauranter.

Er lejemålet ikke helt stort nok, er der mulighed for at leje yderligere areal i ejendommens lyse
kælder, hvor der er højt til loftet.

Har lejemålet fanget din interesse, så kig nærmere på billederne, eller kontakt os i dag for en dialog
eller en fremvisning.

Information

Areal:

91 m²

Leje pr. måned:

 

14.917 kr. pr. måned, ekskl. moms.

Aconto forbrug pr. måned:

1000 kr. ekskl. moms.

Driftsudgifter:

Inkl. i lejen

Anvendelse:

Butik m.m

Momsregistreret:

Ja

Energimærke:

D

 

 


 

Kontakt


Tlf.: +45 20 64 39 06
Email: steffenfalch@live.dk

Rolighedsvej 11, 1. 4, 1958 Frederiksberg C 
Tlf.: +45 20 64 39 06
Email: steffenfalch@live.dk
CVR. 42138940

Compare listings

Compare
Search
Price Range From To
Other Features