Til afståelse - Restauration / bolig

1.000.000 kr. / 498.000 kr. p.a. ekskl. moms

Løjtegårdsvej 67, 2770 Kastrup

Plantegning


 

Beskrivelse

Drømmer du om at drive en restaurant ”som i gode gamle dage”, hvor prisen var fornuftig og man blev mæt af et måltid mad. Så har Løjtehus de perfekte rammer.

Lejemålet består af en skøn restaurant på 321 m², med tilhørende overdækket terrasse, et stort udeserveringsareal samt en intern trappe, der leder til 98 m² bolig på førstesalen.

Ejendommen har en nostalgisk atmosfære, der leder tankerne hen på klassiske film som Sommer i Tyrol. Restauranten er indrettet med råt træ, gulvtæppe, listelofter, rødternede duge og vægdekorationer i form af ølskilte og platter. Den overdækkede terrasse er forsynet med grønt filttæppe på gulvet og bar i hjørnet. Hertil findes et veludstyret restaurationskøkken med tilhørende lagerplads.

Ejendommen er pæn og velholdt, men trænger nogle steder til lidt opdatering.

Boligen på første sal fremstår slidt og kræver istandsættelse, men ny lejer har mulighed for at påbegynde renoveringen med det samme og den meget lave leje er afstemt standen på boligen.

Ejendommen er en unik perle, der kan udvikles i nye og spændende retninger eller bevare sin særegne karakter.

Ejendommen er beliggende på Løjtegårdsvej, tæt på lufthavnen ved Amager Landevej. Der er gode parkeringsmuligheder på vejen og mulighed for yderligere etablering af parkeringspladser på selve ejendommen. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med busser 32, 34 og 35 inden for 100 meter, samt metrostationer på Vestamager og Lufthavnen inden for få kilometers afstand.

Information

Areal:

321 + 98 m²

Grundareal:

844 m²

Afståelsessum:

1.000.000 kr.

Leje pr. måned:

41.500 pr. måned, ekskl. moms

Aconto forbrug pr. måned:

7.000 kr. ekskl. moms.

Driftsudgifter:

Inkl. i lejen.

Anvendelse:

Restauration / bolig

Energimærke:
C

 

Kontakt


Tlf.: +45 20 64 39 06
Email: sf@falcherhverv.dk

Falkonergårdsvej 1, 1959 Frederiksberg C
Tlf.: +45 20 64 39 06
Email: kontakt@falcherhverv.dk
CVR. 42138940

Compare listings

Compare
Search
Price Range From To
Other Features