På en af Frederiksbergs kendte alléer udbydes nu en attraktiv investeringsejendom, der indeholder en kombination af 3 erhvervslejemål i stueplan og 12 boliglejemål, samt 3 klubværelser på de øvrige etager.

Ejendommen fremstår som en klassisk solid og velholdt “københavnerejendom”, hvor den markante facade mod Falkoner Allé giver erhvervslejemålene en synlig og attraktiv facade med høj eksponering, mens boliglejemålene har stuer mod gaden og værelser roligt beliggende mod gården.

Ejendommen er, på nær ét butikslejemål, fuldt udlejet, hvilket sikrer en stabil indtægt med potentiale for langsigtet værdiforøgelse.

Falkoner Allé byder på et levende butiksliv, hyggelige caféer og grønne oaser, der skaber en konstant efterspørgsel efter både erhvervslejemål og boliger. Fra ejendommen er der kort afstand til både metro og busforbindelser og ellers kan både Frederiksbergs og Københavns øvrige bydele nås på bare 10 minutter på cykel.

Med denne ejendom får I en investering, hvor risikoen er spredt mellem flere typer lejemål, og hvor beliggenheden i sig selv er en garanti for lav tomgang og stabil lejeindtægt. Ejendommen rummer samtidig muligheder for optimering, modernisering eller udvikling, hvilket giver den nye ejer gode muligheder for at påvirke afkastet positivt i fremtiden.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en klassisk ejendom med en central placering, solid lejerbase og et langsigtet investeringspotentiale.

Hvis ejendommen har fanget din interesse, så kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning..